Zentrumsnah helle 3-ZKB mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
86609 Donauwörth, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 90640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.09.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch139,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektdaten
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Objekt-ID1187
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86609 Donauwörth
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.74 m²
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Stellplätze gesamt1
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete670,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Warmmiete980,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution1.460,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamillienhauses.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- Küche (Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden VHB 1.800.-- EUR)
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für
für die Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer
Die Küche ist Eigentum des Mieters und kann für VHB 1.800,00 Euro abgelöst werden. Einige Möbel können nach Absprache mit dem Mieter gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei.
Sonstiges
Sind Sie interessiert?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann einen Anruf zur Terminvereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Kontakformulare beantworten können.
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit den aktuellen Mieter möglich.
Lage
Die Wohnung liegt am Mühlberg, das Zentrum von Donauwörth ist zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Donauwörth hat ein tolles Freibad mit Blick über Donauwörth, sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen, Golfplatz und Fitness-Center!
Donauwörth bietet Ihren Kindern die Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Das Zentrum von Donauwörth, der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden vom Stadtbus angefahren.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
