Leben im Zentrum von Asbach-Bäumenheim – Erstbezug nach Modernisierung!

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Asbach-Bäumenheim. Im Erdgeschoss ist eine Metzgerei-Filiale, die Wohnung befindet sich darüber im 1. Stock.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und modernisiert, hierbei wurden neue Böden verlegt, sowie das Badezimmer komplett erneuert. Eine neue Gastherme sowie ein Warmwasserboiler mit Wärmepume wurden eingebaut. Die Wohnung ist frisch gestrichen (Ausnahme ehemaliges Badezimmer).

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Kosten für Gas, Müllentsorgung und Strom sowie Internet sind vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen und sind somit nicht in der Vorauszahlung der Nebenkosten enthalten.
Die Angabe der Heizkosten von ca. 180,-- Euro mtl. bezieht sich auf einen circa - Wert der ggf. fällig sein könnte. Der Abschlag ist mit dem Leistungserbringer (Gasversorger) abzustimmen.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt - ausgestattet:

- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Küche - die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
- 5 Zimmer
- 1 ehemaliges Badezimmer - kann ggf. als Abstellraum genutzt werden (Sanitär noch vorhanden
ausser WC, NUR Kaltwasseranschluss)
- 1 Hauswirtschaftsraum (Gastherme u. Warmwasserboiler) mit Anschluss für Waschmaschine und
Trockner, sowie einem WC.

Sonstiges

Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann zeitnah einen Anruf zur Terminvereinbarung.

Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.