Büro, Praxis, oder Ladengeschäft, entscheiden Sie! zzgl. 20 m² Nebenfläche – insgesamt 94 m²

Beschreibung

Nahe dem Stadtzentrum ist ab sofort diese schöne Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss frei. Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Parkhäusern.

Bisher wurde die Gewerbeimmobilie als Büro genutzt, aber auch die Nutzung als Ladenlokal oder Praxis ist hier möglich.

Besichtigungstermine finden nach Absprache mit den aktuellen Mietern statt.

Die Gewerbeeinheit ist ca. 74m² groß, dazu kommen noch ca. 20m² Nebenfläche - insgesamt 94m²

Ergänzung zum Energieausweis:
Endenergieverbrauch (Wärme)
129,20 kWh (m².a)
Endenergieverbrauch (Strom)
56,60 kWh (m².a)
Warmwasser enthalten

Gasheizung - Bauj. 2001

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet

- 1 Büro-Praxis-Ladenfläche mit zwei großen Schaufenstern zur
Kapellstraße
- 2 Räume, nutzbar als Büro oder Praxisraum
- 1 Zimmer mit Anschluss für eine Küchenzeile, kann als
Aufenthaltsraum oder als Büro genutzt werden
- 1 WC

Bodenbelag: Vinyl

Die Gewerbeeinheit ist sofort verfügbar.

Hinweis zu den Betriebskosten: Die Kosten für Strom, Gas, Internet, Telefon und die Gebühren für die Müllabfuhr sind vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen.

Sonstiges

Sonstiges:

Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann in Kürze einen Rückruf zur Terminvereinbarung.

Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.